Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan Menabung Untuk Membeli Rumah Pada Tahun 2021 ?

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menabung untuk membeli rumah di tahun 2021? Jawabannya adalah membutuhkan waktu bertahun-tahun lebih lama dari sebelumnya.

Pandemi telah mengubah pasar perumahan, mungkin selamanya, tetapi terlepas dari jangka panjangnya, dalam jangka pendek, pembeli pertama kali mengalami kemunduran besar – terutama jika mereka tinggal di Inggris.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menabung untuk membeli rumah di tahun 2021?

Menurut penelitian oleh Yes Homebuyers, sekarang dibutuhkan rata-rata pembeli pertama kali 1,1 tahun untuk menabung untuk setoran 15 persen dibandingkan dengan pada tahun 2012. Bagi mereka yang tinggal di London, itu berita yang lebih buruk. Modal yang tidak terjangkau telah menjadi jauh lebih banyak dengan pembeli pertama kali harus menunggu rata-rata 11 tahun untuk mendapatkan rumah pertama mereka. Itu tiga tahun lebih lama dari tahun 2012.

Faktanya, kontras nyata antara apa yang dapat dicapai dulu dan sekarang bisa lebih besar, karena deposit 15 persen hanya menjadi rekor tepat pada tahun 2020 karena Covid membuat aturan pemberi pinjaman lebih ketat. Deposit 10 persen telah menjadi standar selama bertahun-tahun, dan persyaratan baru untuk deposit yang lebih tinggi tidak diragukan lagi telah menambah kesengsaraan pembelian rumah bagi pembeli pertama kali. Bahkan, bagi sebagian orang, hal itu membuat kepemilikan rumah menjadi tidak mungkin di masa mendatang.

Bagian tenggara, seperti yang biasanya terjadi, tidak jauh dari London karena kurangnya keterjangkauan. Waktu saat ini bagi pembeli pertama kali menabung untuk simpanan hipotek di wilayah ini adalah 7,9 tahun, setelah meningkat 1,7 tahun sejak 2012. Inggris Timur juga mengalami salah satu kenaikan terbesar, dengan pembeli sekarang harus menabung selama 7,7 tahun , meningkat 1,6 tahun. Sejak 2012.

 

Wilayah Inggris di mana sekarang membutuhkan lebih sedikit waktu untuk menyediakan rumah

Namun, mengejutkan bahwa ini tidak semuanya berita buruk: Ada satu area di mana jadwal tabungan simpanan hipotek untuk pembeli pertama kali telah menurun – Timur Laut. Di wilayah ini, hanya perlu 4,3 tahun untuk menyetor 15 persen dari harga properti saat ini dari pembeli pertama sebesar £ 119.411.

Ini adalah penurunan marjinal dari 4,4 tahun yang dibutuhkan pada tahun 2012. Sayangnya, anomali ini sebenarnya harus menjadi aturan, karena inilah yang perlu terjadi ketika pertumbuhan gaji (meskipun hanya) sejalan dengan harga rumah selama bertahun-tahun.

Matthew Cooper, Pendiri dan Managing Director Yes Homebuyers berkomentar: “Tampaknya kami melihat pertumbuhan harga rumah yang berkelanjutan sebagai alasan untuk perayaan di Inggris. Namun, kenyataannya adalah bahwa harga properti yang terus meningkat mendorong mimpi kepemilikan rumah keluar. dari jangkauan banyak pembeli pertama kali.

Sampai [pemerintah] benar-benar meningkatkan pasokan saham yang mencapai pasar, kesenjangan ini akan terus melebar dan rata-rata umur pembeli pertama kali di negara tersebut akan terus meningkat karena mereka terpaksa menabung untuk jangka waktu yang lebih lama, sederhananya untuk mengumpulkan cukup banyak untuk menyetor hipotek.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *