Berapa Biaya untuk Merenovasi Loteng

Berapa Biaya untuk Merenovasi Loteng ? Begini Cara Mengatur Anggarannya

Mengubah loteng Anda tidak hanya memberikan lebih banyak ruang, tetapi juga dapat menambah nilai pada rumah Anda. Tapi mengubah loteng tidak murah. Butuh saran tentang biaya untuk mengubah loteng? Anda telah datang ke tempat yang tepat di mana kami meminta para ahli untuk menjelaskan berbagai jenis konversi untuk menyesuaikan dengan karakteristik yang berbeda dan berapa biayanya. Tawarkan ide untuk menganggarkan konstruksi Anda dan melakukan penghematan yang cerdas di sepanjang jalan.

Konversi loteng adalah cara yang sangat efektif untuk meningkatkan daripada bergerak. “Minat pada konversi loteng tumbuh karena pemilik rumah ingin menambahkan lebih banyak ruang ke properti mereka. Dalam peringkat orang-orang, kami telah melihat peningkatan permintaan untuk konversi loteng hampir seperempat (24 persen) sepanjang tahun ini, dibandingkan dengan awal tahun 2020 menjelaskan Adrian Minster.

Ide Cerdas Revovasi  Loteng menciptakan kamar cantik yang dipenuhi cahaya, cocok untuk kamar tidur loteng yang nyaman, ruang tamu, kamar mandi, dan kantor rumah.

Berapa biaya untuk merenovasi loteng ?

real homes style at home home office loft cox house

Image credit: Joanna Henderson

Menurut Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), biaya rata-rata konversi loteng dasar setara dengan sepertiga dari biaya pindah ke properti baru dengan kamar tambahan. Yayasan tersebut juga memprediksikan dapat meningkatkan nilai rumah Anda sekitar 25 persen.

“Biaya mengonversi loteng tergantung pada jenis transfer yang Anda pilih,” kata Rob Wood, Direktur Simply Loft. Pola yang berbeda dijelaskan di bawah ini, untuk memberi Anda titik awal dalam merencanakan anggaran Anda.

  • Konversi langit-langit mulai dari 200juta
  • Konversi loteng kantilever belakang mulai dari 250juta
  • Konversi loteng atap dimulai dari 300juta
  • Mengubah loteng dari pinggul ke atap pelana, 350juta
  • Transfer berbentuk L sekitar 400juta
Read More  Ide Kreatif Menjaga Kebersihan Rumah Tanpa Melakukan Pekerjaan Rumah

Semua perkiraan biaya ini tidak termasuk PPN.

 

Bagaimana menganggarkan dana untuk renovasi loteng

loft conversion

Image credit: Simply Loft

“Anda dapat mengubah rasio konversi dengan memilih opsi kombinasi yang lebih murah, seperti jendela dan pintu Anda,” lanjut Rob. “Harganya juga tergantung pada ukuran loteng karena rumahnya sangat bervariasi.” Anggaran untuk mengubah loteng Anda tergantung pada jenis transformasi yang Anda inginkan. Misalnya, jika ekstensi eksternal tidak diperlukan, biayanya akan lebih murah.

Tetapi jika Anda menambahkan kamar mandi atau dapur, itu akan menaikkan harga karena pengalaman tambahan dan tenaga kerja yang dibutuhkan. Pipa dan limbah kamar mandi dapat dialihkan dari bawah dan pipa tanah diperpanjang dari luar, tetapi ketel lama mungkin tidak dapat menangani persyaratan baru, jadi Anda mungkin memerlukan ketel baru yang memerlukan biaya.

Cara memotong biaya untuk konversi loteng – tanpa mengambil jalan pintas

“Terkait konversi dan penambahan rumah, harga dapat sangat bervariasi bergantung pada jenis konversi, ukuran, dan perusahaan yang menggunakannya,” kata Ana Delgado dari Structural Repairs. “Ada hal-hal tertentu yang dapat Anda lakukan untuk menghemat uang – untuk memangkas biaya sebanyak mungkin, tanpa memotongnya.”

“Konversi dan penambahan adalah proyek serius yang harus dilakukan dengan aman dan efektif untuk mematuhi peraturan kesehatan dan keselamatan. Bukan ide yang baik untuk mencoba memangkas biaya dalam hal konstruksi struktural sebuah proyek,” Anna memperingatkan.

“Namun, tempat terbaik untuk menghemat uang adalah dalam hal penyelesaian yang Anda terapkan untuk renovasi Anda.”

 

attic shower enclosure

Image credit: Veronica Rodriguez

“Selesai adalah aspek proyek yang melampaui elemen struktural dan teknis. Ini mencakup aspek-aspek seperti kamar mandi atau peralatan dapur, pelapis dll.

Read More  23 Ide Pagar Taman Hemat Anggaran - Tambahkan Privasi dan Struktur ke Plot Anda Dengan Gaya

“Sementara ubin, wastafel, dan bak mandi dapat dibeli di toko-toko kelas atas dengan harga tinggi, mereka juga dapat dibeli di toko yang lebih murah seperti B&Q. Kamar mandi dapat dipasang dari toko kelas atas dengan harga sekitar 200juta, dan sebagai perbandingan, hal yang sama dapat dilakukan tetapi dari B&Q seharga 300juta

“Anda juga dapat mencoba menurunkan biaya penyelesaian dengan mengerjakan beberapa pekerjaan yang diperlukan secara DIY,” saran Anna. “Aspek-aspek seperti lukisan; pelapis dinding. Tirai gantung; memasang rak. Pemasangan ubin lantai dan sejenisnya bisa dilakukan sendiri, yang pada akhirnya mengurangi biaya.”

Bagian mahal dari konversi ini adalah menaikkan atau menurunkan plafon. Namun, dengan desain yang tepat, Anda dapat menghindari biaya-biaya ini – sambil memastikan ruang hidup Anda semenarik mungkin. Misalnya, Anda dapat menempatkan beberapa perlengkapan pencahayaan yang sesuai untuk langit-langit rendah, artinya tidak menghalangi ketinggian dan menambah elemen yang menarik pada ruangan.

Anna melanjutkan dengan mengatakan, “Desain furnitur juga dapat digunakan untuk menciptakan hasil yang diinginkan sama. Misalnya, potongan khusus dan unik dapat ditempatkan di bawah balok gantung rendah sebagai cara untuk memanfaatkan ruang yang sulit.”

Tidak seperti bentang alternatif, loteng relatif berdiri bebas pada tahap awal konstruksi. Dapat diakses dari luar – yang berarti Anda dapat terus tinggal di rumah selama Anda bekerja. Ingatlah bahwa ini adalah bonus penghematan biaya, karena tidak ada tambahan biaya hidup sementara yang perlu dipertimbangkan.

 

loft conversion costs

Image credit: Simon Whitmore

Atasan khusus dengan desainer mereka bisa jadi yang termurah. Memiliki rencana desain arsitek memungkinkan Anda mendapatkan penawaran berbeda dari perusahaan konstruksi dan perusahaan loteng.

Adrienne Minster, Rated People CEO menasihati, “Saat memilih dealer untuk mengambil alih konversi loteng Anda, sebaiknya periksa apakah itu terdaftar dengan badan perdagangan resmi.” Seperti Chartered Institute of Building (CIOB) dan Federation of Major Builders (FMB). Dan pastikan mereka memiliki asuransi. Mereka akan dapat menjawab setiap pertanyaan yang mungkin Anda miliki. Tetapi Anda juga dapat memeriksa portal perencanaan (situs web perencanaan pemerintah) untuk informasi Diperbarui tentang peraturan, seperti pintu tahan api, lantai struktural, balok, isolasi suara dan banyak lagi.

  • Pertanyaan untuk ditanyakan kepada spesialis konversi loteng:
  • Apakah mereka memiliki asuransi pertanggungjawaban publik dan apa yang dicakupnya
  • Apakah mereka terdaftar pada otoritas komersial resmi?
  • Apakah mereka terdaftar dalam sistem orang yang kompeten?
  • Apakah mereka akan mengurus semua izin perencanaan / persetujuan peraturan bangunan?
  • Apakah mereka menawarkan jaminan yang didukung oleh asuransi?
  • Sudah berapa lama mereka diperdagangkan?
  • Bisakah mereka memberikan hingga 3 referensi untuk pekerjaan terbaru yang mereka selesaikan?
  • Apakah mereka menggunakan subkontraktor atau karyawan mereka?
  • Pengalaman apa yang dimiliki subkontraktor / karyawan dan apakah mereka dilindungi oleh asuransi?
Read More  Hal penting Yang Harus Diperhatikan Sebelum Renovasi Dapur

Grey bathroom ideas

Image credit: Brent Darby

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan renovasi loteng?

“Biasanya diperlukan waktu 6 hingga 8 minggu untuk membuat overhead switching,” kata Rob Wood dari Simply Loft. Proses desainnya bervariasi, karena tergantung Anda memiliki kesepakatan dinding pesta dengan tetangga Anda. Ini mungkin memakan waktu beberapa bulan. Jika Anda memerlukan izin perencanaan, mungkin diperlukan waktu hingga 8 minggu sampai dewan Anda menyetujui rencana tersebut. ”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *